Redacción EXOR

Blackstone ha recaudado US$8 mil millones en su más reciente fondo de deuda inmobiliaria, lo que refleja señales de recuperación en un sector que ha atravesado años difíciles. La firma, considerada el mayor administrador de activos alternativos del mundo, destinará estos fondos a otorgar préstamos y adquirir deuda existente en mercados clave como América del Norte, Europa y Australia.

En Nueva York, el regreso de empleados a las oficinas ha impulsado el interés por propiedades comerciales, lo que ha contribuido a una incipiente recuperación del sector. En Europa, la creciente demanda por oficinas de alta calidad ha llevado los precios de alquiler a niveles récord en el centro de Londres, generando optimismo entre los inversionistas a pesar de que el volumen de ventas de oficinas sigue en mínimos históricos.

A nivel global, la tendencia muestra un renovado interés en bienes raíces comerciales de alta gama. Blackstone, cuya exposición a oficinas representa actualmente menos del 2% de su portafolio inmobiliario, continúa ajustando su estrategia tras haber tenido más del 60% de su cartera en este tipo de propiedades en 2007.